Есть вопрос!
telegramm watsapp
Агентство недвижимости

Знаем о новостройках все. Найдем идеальное жилье среди множества вариантов по лучшей цене

Ответьте на 6 вопросов, и мы подберем 10 квартир персонально для Вас в течение часа.
Group 1000007252
Услуга
бесплатна
Мы подбираем квартиру бесплатно. Наши услуги оплачивает застройщик. 
Цена квартиры для вас не изменится
Group 100р0007252
Скидка
на ипотеку
Квартира в ипотеку
на 200–300 тысяч дешевле благодаря банкам партнёрам
Group 1000f007252
Проверенные
новостройки
Мы сразу отсеяли новостройки с потенциальными проблемами и подобрали только лучшие
Group 10000g07252
Онлайн
покупка
Устроим показ по видеосвязи. Поможем удалённо подготовить документы и безопасно оплатить квартиру
Group 10000x07252
Знаем рынок
новостроек
Изучили каждого застройщика и их надежность, знаем каждый ЖК и из чего их строят. Знаем реальную стоимость объектов.

Убережем Вас от ошибок, которые возможны при покупке квартиры на вторичке

Не все застройщики сдают ключи вовремя
Понять это можно по истории сделок. У нас они есть.
Во дворе весной всегда грязь, а зимой снега по колено
Жители ЖК рассказывают нам, насколько хорошо работает управляющая компания
Заявленная инфраструктура не соответствует реальности
Заявленная школа будет построена только через 3 года, а до автобусной
остановки не 5 минут, а все 15
Красивый лес по соседству срубят и построят новый ЖК
Вы лишитесь вида из окна или хуже — лесных прогулок с ребёнком
Из-за плохой звукоизоляции будет слышно, как за стенкой разговаривают соседи
Проверяем качество отделки и звукоизоляции по проектам и опрашиваем жителей уже сданных домов
Вечером невозможно припарковаться возле дома
Также сразу выясняем, что будет с парковкой через пару лет, когда заселят весь ЖК
Потеря времени на изучение и поиск вариантов.
А цена растет...
Мы уже в день встречальбом с подборкой квартир и подберём несколько вариантов, подходящих под ваши параметры с возможностью забронировать и зафиксировать их стоимость
Покупая напрямую у застройщика, Вы узнаете только о преимуществах комплекса, не зная о скрытых минусах
Мы хотим помочь, а не продать конкретный ЖК. Работаем со всеми застройщиками. Дадим Вам объективную информацию
Ищете что-то конкретное?

Мы подготовили для Вас подборки лучших новостроек Москвы по разным критериям

Рядом со школой или детским садом
64+ новостроек
С подземным паркингом
40+ новостроек
Рядом с парком или водоемом
25+ новостроек
Охраняемая территория
60+ новостроек
Тихий район
20+ новостроек
Rec46tangle 2305
Близость к метро
120+ новостроек
Rectangle 678

Подбираем идеальную квартиру, которая на 100% закроет ваши потребности

Внимательно слушаем вас и подбираем жильё, в котором вы с комфортом будете жить 15–20 лет, а то и всю жизнь

Учтем все Ваши пожелания: наличие поблизости школы или детского сада. Тихий район, обилие детских площадок, спортивные объекты, торговые и развлекательные центры. И все это в рамках Вашего бюджета на покупку.

Подберем 10 квартир персонально для Вас

Пройдите легкий тест (меньше 1 минуты) и получите подборку

Квартира в ипотеку на 200–300 тысяч дешевле

Мы договорились с 20 крупнейшими банками,
чтобы наши клиенты получали скидку 1% на ипотеку

Это 200 000–300 000 рублей в зависимости от банка. При самостоятельном обращении в банк эту скидку получить невозможно.

  • Снизим ипотечную ставку по партнерской программе
  • Поможем собрать необходимые документы в кратчайший срок
  • Подадим заявку сразу в 3-5 банков. Выберем лучший
  • Снизим затраты на страхование и другие услуги банка
Подобрать лучшие условия
Наша ставка
Базовая ставка
от 6,95%
от 7,95%
от 6,45%
от 7,15%
от 5,95%
от 7,1%
Без нашей комиссии
по ценам застройщиков
Мы подбираем квартиру бесплатно.
Наши услуги оплачивает застройщик.
Без имениd-1 5
Покажем горящие объекты
со скидкой до 300 000 ₽
В нашем каталоге всегда есть хорошие квартиры, которые нужно продать быстро. Из-за чего стоимость квартиры падает в среднем на 300 000 ₽
Квартиры со скидкой
Без имени-1 6

Посмотрите вашу будущую квартиру не выходя из дома

Покажем по видеосвязи дом, подъезд, двор, инфраструктуру, квартиру и вид из окна Вы потратите на просмотр квартиры несколько минут, а не часов
Затем поможем:
  • Оформить нотариальную доверенность.
  • Внести задаток без посещения офиса
  • Провести электронную регистрацию сделки
Rectangle 2312

Вы из другого города, а ищите новостройку в Москве? Хотите увидеть квартиры своими глазами?

Мы согласуем время показа сразу нескольких выбранных Вами вариантов так, чтобы это заняло один рабочий день.

Составим оптимальный маршрут и расписание, сопроводим Вас на просмотрах и переговорах

Хочу приехать

Снимем с вас все хлопоты по оформлению сделки

Group 1000007277
Подготовим комплект необходимых документов
Составим грамотный договор купли-продажи, акт приёма-передачи объекта и форму расписки в получении денежных средств
Group 1000007284
Организуем
денежные расчёты
Подберём оптимальный способ расчётов и надёжный банк. Сопроводим проведение банковских операций.
Group 1000007285
Зарегистрируем переход
права собственности
Сопроводим подписание банковских документов, подачу пакета документов на регистрацию, получение документов из РОСРЕЕСТРА
cheerful-young-loving-couple-showing-thumbs-up (1) копия 1

Помогли подобрать и купить 780 квартир с 2017 года

Спасибо огромное за профессионализм!
Москва, Чертановская улица
Светлана
Отзыв заказчика

Работали со специалистами Максимом Винниченко и Алексеем Макаровым. Продавали квартиру в Чертаново. За счет качественного ремонта, квартира была значительно выше средней по рынку, что добавляло трудностей в поиске потенциальных клиентов. Но Максим и Алексей творили чудеса, рекламная кампания и уровень коммуникации на 100%, по ходу проведения сделки и подготовки, у нас всегда была актуальная информация и статус. Однозначно рекомендую агентство Флэтберри к сотрудничеству, и сильно благодарна за помощь!

Смотреть отзыв
Продали дом на Калужском шоссе.
Москва, Калужское шоссе, пос. Красное
Константин
Отзыв заказчика

Хотим поблагодарить команду агентства недвижимости Флэтберри за оказание содействия в продаже загородного дома.
Фраза «доверьтесь профессионалам» на сто процентов подходит этому агентству. Заключив договор, мы комфортно ожидали решения вопроса.
Особенные слова благодарности выражаем агенту Николаю Смирнову, который непосредственно занимался продажей недвижимости. От общения с Николаем остались самые положительные впечатления: профессионал своего дела, грамотный, пунктуальный, тактичный, внимательный к мелочам и пожеланиям клиентов. Постоянно контролировал ситуацию и был на связи, четко и своевременно информировал обо всех аспектах сделки. Считаем, что именно благодаря таким сотрудникам формируется положительный имидж агентства и доверие клиентов.
Огромное спасибо также фотографу Вадиму за проведение фотосъемки и Владимиру Новикову за юридическое сопровождение.
Мы реально ощутили четкую и результативную командную работу сотрудников агентства от момента заключения договора и до завершения сделки. С удовольствием будем рекомендовать знакомым обращаться именно в ваше агентство.
Желаем дальнейших успехов и процветания агентству недвижимости Флэтберри.

Смотреть отзыв
Продали 2-комнатную квартиру по отличной цене без торга
Москва, Ул. Часовая
Вячеслав
Отзыв заказчика

Об агентстве Флэтберри узнал от коллеги, и когда понадобилось продать квартиру, обратился к ним за помощью. Приехал специалист по недвижимости Артем и, осмотрев квартиру по своей программе, подобрал аналоги и озвучил ту цену, за которую можно продать квартиру.
Через несколько дней Артем предоставил анализ квартир схожих с нашей для точной оценки стоимости. Так же он провёл предпродажную подготовку, что позволило представить квартиру в более выгодном свете. Проконсультировал по всем документам, которые необходимо подготовить для сделки.
Продажа квартиры выпала на сложный период, когда поднялась ставка ЦБ и ипотека подскочила до 12% годовых. В связи с этими событиями мы были готовы на серьезные уступки по цене. Несмотря на непростую ситуацию, Артем сумел продать квартиру по начальной цене, без торга и всего за 3 недели. Таким образом, он помог нам сэкономить денег в несколько раз больше его комиссии. Я и до этого почувствовал, что он профессионал своего дела, и смог убедиться в том на себе.
Выражаю огромную благодарность Артему за его труд. Буду рекомендовать его как отличного профессионала своего дела.

Смотреть отзыв
Агентство недвижимости
Flatberry
с 2017 года помогло купить
и продать свыше 2000 объектов в Москве и области

Наш главный принцип — ставить ваши интересы превыше всего и стремиться принести максимальную пользу.

Если покупаем квартиру, то наша цель — найти «ту самую» максимально быстро и дёшево. Если продаём — как можно быстрее и дороже.

Больше о нас

Опытная команда Flatberry

Group

Костяк нашей команды работал в крупных агентствах недвижимости страны. Нам удалось наработать огромный переговорный опыт, опыт успешного закрытия сделок, а также сильную юридическую базу

С каждым объектом работает слаженная команда профессионалов: агент, юрист, риэлтор, специалист по маркетингу и фотограф. Все это помогает нам совершать сделки с выгодой для наших клиентов

Ell7hipse 888
Алексей Макаров

Специалист
по недвижимости

Ellizcpse 888
Дмитрий Мутихин

Специалист
по недвижимости

Ecvbllipse 888
Александра Калинберг

Специалист
по недвижимости

Ellhj7ipse 888
Надежда Минчева

Специалист
по недвижимости

Ellihj6pse 888
Татьянка Крылова

Специалист
по недвижимости

Ellipb5se 888
Мария Дроздова

Специалист
по недвижимости

Ellvcbipse 888
Анастасия Поликарпова

Специалист
по недвижимости

Ellipdgse 888
Екатерина Дорошенко

Специалист
по недвижимости

Ell345ipse 888
Иван Логинов

Специалист
по недвижимости

Eghllipse 888
Артём Бобков

Специалист
по недвижимости

Elldfipse 888
Настя Оленцевич

Специалист
по недвижимости

Esdllipse 888
Сергей Ярков

Специалист
по недвижимости

Арина Авдеева

Специалист
по недвижимости

Максим Винниченко

Специалист
по недвижимости

Мирослава Невская

Специалист
по недвижимости

Евгений Ушанов

Специалист
по недвижимости

Ellipse 888
Елена Малышева

Специалист
по недвижимости

Ellipse 888
Полина Светикова

Специалист
по недвижимости

Ответы на популярные вопросы наших клиентов при покупке новостройки

Плачу ли я комиссию, если покупаю новостройку через риэлтора?

Нет! Услуга подбора новостройки и сопровождения сделки для Вас бесплатна! Комиссию риэлтору заплатит застройщик. Любой застройщик заинтересован в новых покупателях, при этом он либо будет тратиться на рекламу, либо заплатит комиссию риэлтору, что для него является более выгодным вариантом.

При этом самостоятельный поход покупателя к застройщику не даст возможность получить скидку, потому что в таком случае застройщик считает, что покупатель пришел по оплаченной рекламе, и не снижает стоимость.

Кроме того, в этом варианте покупатель может рассчитывать только на свои знания и силы, упуская возможность бесплатно получить поддержку грамотного специалиста, который будет выступать на его стороне.

Зачем нужен риэлтор при покупке квартиры в новостройке?

Риэлтор нужен тем, кто еще не определился с объектом, тогда специалист поможет подобрать оптимальный вариант. Сотрудники отдела продаж строительной компании никогда не дадут покупателю полной информации.

Их задача — продать конкретный дом, именно его они и предлагают.
Опытный агент всегда в курсе, где застройщик предоставляет самые большие скидки или выгодные акции при покупке новостроек, если клиенту необходимо уложиться в определенную сумму покупки.

Агент владеет информацией о надежности застройщика, его репутации на рынке недвижимости, а это поможет клиенту значительно снизить риски вложения финансовых средств в строящийся проект.

Чем еще поможет мне агент при покупке новостройки?

Риэлтор возьмет на себя все заботы по ведению полного цикла сделки и сможет оказать покупателю услуги, без которых покупка квартиры была бы неосуществима.

Например, помочь продать предыдущую квартиру, подобрать банк для ипотечного кредитования или получить деньги через реализацию социальных программ – материнского капитала, военной ипотеки, различных субсидий и сертификатов.

А также правильно оформить все документы, в том числе договор с застройщиком, наделить участников покупки соответствующими долями.

Кроме этого, агентство недвижимости возьмет на себя работу проверить всю необходимую документацию, касающуюся строительного объекта. И на основании этой информации клиент сможет для себя принять решение о покупке или отложить ее, если строительная документация не соответствует техническим требованиям или оформлена ненадлежащим образом.

Какие могут возникнуть риски при самостоятельной покупке новостройки?

Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на банкрота, компанию-однодневку или долгострой.

Как проверить застройщика при покупке новостройки?
  • официальный сайт застройщика
  • сервис «Проверка новостроек» на портале нашдом.рф
  • в средствах массовой информации, например, на новостных порталах, специализированных сайтах
  • на порталах региональных властей
Что нужно внимательно изучить перед покупкой новостройки?

Учредительные документы компании застройщика.
Договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на землю, на которой собираются строить дом.
Генплан застройки
Лицензию и разрешение на строительство.
Проектную документацию
Финансовую отчетность.

Какой смысл обращаться к риэлторам при покупке новостроек, даже если я не плачу ему комиссию?

У риэлтора «ассортимент» не только строек, но и самих застройщиков. Покупатель может неделю добывать информацию из интернета по всем подходящим (по цене, географии и т.д.) стройкам, которую от агента реально получить за 20 минут. И «водить за ручку» по всем инстанциям (от стройки до банка) будет тоже только агент. Которому ещё и платить не надо – это будет делать, напомню, застройщик.

Как оформляется сделка при покупке новостройки?

Купля-продажа квартиры в готовом доме ничем не отличается от сделки на вторичном рынке. Заключается стандартный ДКП между покупателем и застройщиком, после чего регистрируется право собственности в Росреестре.
Покупать квартиру в строящемся доме придётся иначе. Тут могут быть заключены ДДУ (договор долевого участия), право переуступки, договор ЖСК или предварительные ДКП и ДДУ. Задача агента — юридически грамотно провести сделку, в первую очередь защищая права покупателя, а не застройщика.

Начните с консультации бесплатно. В офисе или по телефону
+7 (936) 123-40-00

Либо оставьте заявку и мы Вам перезвоним
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Rectangle 2252
Приезжайте к нам в гости. Обсудим ваши задачи за чашкой кофе с печеньем
г. Москва, Одесская улица, д. 2, Бизнес-центр Лотос, офис 1107
Обратный звонокsite@flatberry.pro